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[国内小镇资讯] 港媒:特色小镇将更规范,住宅用地占比原则上不超过30%

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港媒:特色小镇将更规范,住宅用地占比原则上不超过30%
回复者:特色小镇 (管理员)|
2021-11-8 08:16
转载 南华早报
       香港《南华早报》11月6日文章,原题:中国整顿滥用土地、乱建房子且债台高筑的“特色小镇”随着北京加强对旨在促进旅游业和地方收入的特色城镇的监管,在中国各地,一些规划拙劣,充斥着未售出房屋或虚假古建筑的小镇面临被淘汰的境地。这一趋势与中央政府整顿地方高负债和过度建设的努力相一致。

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       作为政府规划机构的国家发改委等部门9月底宣布,这些特色小镇将接受评估,未能达到一系列标准的小镇不得被纳入特色小镇清单,这些标准包括合理规划用地、保护生态环境、债务防控、保住“房住不炒”底线和安全生产等。相关通知规定,“特色小镇建设用地中住宅用地占比原则上不超过30%,鼓励控制在25%以下”。

       5年前,中国出台在大都市外发展特色小镇的举措以推进城市化进程。一些小镇的建设被用于支持制造业、电竞和电商等产业,另一些小镇将视线投向旅游业,一些地方急于出售土地并开发房地产,该做法长期支撑着地方财政。

       这些特色小镇许多因在建设过程中缺乏融资半途而废,或者由于游客稀少而面临破产。业内人士表示,众多房企纷纷抢占特色小镇的风口,但“基本上90%都注定失败”。

       北京在遏制地方政府债务方面没有表现出任何松动迹象。上周,国务院表示正在监控地方政府项目以减少债务:“各级政府要过紧日子,把每一笔钱都用在刀刃上、紧要处。”



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